Nekilnojamojo turto registro nuostatai

<< atgal

LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ

NUTARIMAS

 

DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO NUOSTATŲ PATVIRTINIMO

 

2002 m. liepos 12 d. Nr. 1129

Vilnius

 

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymu (Žin., 1996, Nr. 100-2261; 2001, Nr. 55-1948), Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

1. Patvirtinti Nekilnojamojo turto registro nuostatus (pridedama).

2. Pripažinti netekusiais galios:

2.1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. sausio 22 d. nutarimą Nr. 85 „Dėl Nekilnojamojo turto registro nuostatų patvirtinimo“ (Žin., 1998, Nr. 9-219);

2.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. sausio 20 d. nutarimą Nr. 68 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. sausio 22 d. nutarimo Nr. 85 „Dėl Nekilnojamojo turto registro nuostatų patvirtinimo“ dalinio pakeitimo“ (Žin., 1999, Nr. 11-259).

 

MINISTRAS PIRMININKAS                                                                                  ALGIRDAS BRAZAUSKAS

 

TEISINGUMO MINISTRAS                                                                                  VYTAUTAS MARKEVIČIUS

______________

 

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos Vyriausybės

2002 m. liepos 12 d. nutarimu Nr. 1129

 

NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO NUOSTATAI

 

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

 

1.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Šie nuostatai reglamentuoja Nekilnojamojo turto registro (toliau vadinama – registras) paskirtį, jo objektus, registro tvarkymo įstaigų teises ir pareigas, registro duomenų tvarkymą, sąveiką su kitais registrais ir kadastrais, registro duomenų saugą, registro duomenų teikimą, registro reorganizavimą ir likvidavimą.

2. Registro paskirtis – rinkti, kaupti, apdoroti, sisteminti, saugoti, naudoti ir teikti registro duomenis.

3.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Asmens duomenys registre tvarkomi siekiant identifikuoti daiktinių teisių turėtojus.

4.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registras tvarkomas pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą (Žin., 2000, Nr. 74-2262), Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymą (Žin., 1996, Nr. 100-2261; 2001, Nr. 55-1948), Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymą (Žin., 2000, Nr. 58-1704; 2003, Nr. 57-2530), Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymą (Žin., 1996, Nr. 63-1479; 2003, Nr. 15-597), Lietuvos Respublikos valstybės registrų įstatymą (Žin., 1996, Nr. 86-2043; 2004, Nr. 124-4488), šiuos nuostatus ir kitus teisės aktus, reglamentuojančius valstybės registrų veiklą ir registro duomenų tvarkymą.

5.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro objektai – Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatyme nurodyti nekilnojamieji daiktai, daiktinės teisės į juos, šių teisių suvaržymai ir su nekilnojamaisiais daiktais, teisių į juos suvaržymais bei daiktinėmis teisėmis susiję juridiniai faktai, taip pat įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartys.

5¹.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Registro duomenų teikėjai yra fiziniai asmenys ir juridiniai asmenys ar Europos Sąjungos valstybėse narėse įsisteigę juridiniai asmenys arba juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės (toliau vadinama – juridiniai asmenys), kuriems duomenų teikimas numatytas teisės aktuose.

5².

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Registro duomenys kaupiami ir saugomi viename registro centriniame duomenų banke. Registro centrinį duomenų banką sudaro registro duomenų bazė, kurioje kaupiami ir saugomi Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 36 straipsnyje nurodyti aktualūs registro duomenys, ir archyvinių nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenų bazė.

 

II. REGISTRO TVARKYMO ĮSTAIGOS

 

KEISTA (pavadinimas):

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

6.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Vadovaujančioji registro tvarkymo įstaiga yra Teisingumo ministerija, kuri:

6.1. metodiškai vadovauja registro tvarkymo įstaigai ir įstatymų nustatyta tvarka vykdo jos darbo priežiūrą;

6.2. vykdo registro duomenų saugos reikalavimų laikymosi priežiūrą;

6.3. nagrinėja registro tvarkymo įstaigos pasiūlymus dėl registro veiklos tobulinimo ir juos apibendrina;

6.4. užtikrina, kad registras būtų tvarkomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos valstybės registrų įstatymu, šiais nuostatais ir kitais teisės aktais;

6.5. rengia ir priima teisės aktus, reglamentuojančius registro duomenų saugą;

6.6. kontroliuoja, kaip vykdomas metinis ir perspektyvinis biudžetas;

6.7. sprendžia registro modernizavimo ir plėtimo klausimus;

6.8. vykdo kitas šiuose nuostatuose ir teisės aktuose numatytas funkcijas ir veiksmus.

7.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro tvarkymo įstaiga yra valstybės įmonė Registrų centras (toliau vadinama – registro tvarkymo įstaiga). Registro tvarkymo įstaigą sudaro Centrinis registratorius ir teritoriniai registratoriai, kurie pavaldūs ir atskaitingi Centriniam registratoriui.

8. Centrinis registratorius vykdo šias funkcijas:

8.1. administruoja registrą, projektuoja, diegia ir naudoja registro informacinę sistemą;

8.2. vadovauja teritoriniams registratoriams bei kontroliuoja jų veiklą;

8.3. nustato registro tvarkymo įstaigos kompiuterių,

komunikacijų, technologinės ir biurų įrangos reikalavimus;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

8.4. rengia ir tvirtina prašymų įregistruoti į registrą nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus ir su daiktais, teisių į juos suvaržymais ir daiktinėmis teisėmis susijusius juridinius faktus, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartis, formas;

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 07 01)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

8.5. rengia ir tvirtina suderintas su vadovaujančiąja registro tvarkymo įstaiga dokumentų, patvirtinančių nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir su nekilnojamaisiais daiktais, teisių į juos suvaržymais ir daiktinėmis teisėmis susijusių juridinių faktų, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutarčių įregistravimą registre, formas, formų pildymo instrukcijas, šių dokumentų rengimo ir išdavimo tvarką ir būdus;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

8.6. organizuoja registro duomenų teikimą duomenų gavėjams;

8.7. analizuoja pasiūlymus dėl registro veiklos tobulinimo, sistemina juos, sprendžia registro modernizavimo ir finansavimo klausimus, organizuoja registro tvarkymo įstaigos darbuotojų mokymą, kvalifikacijos kėlimą;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

8.8. nustato duomenų judėjimo srautų schemą ir duomenų apdorojimo tvarką;

8.9. organizuoja registro informacinės sistemos projektavimo ir priežiūros darbus;

8.10. administruoja centrinį duomenų banką;

8.11. projektuoja ir įgyvendina registro sąveiką su kitais valstybės registrais (kadastrais ir klasifikatoriais), teisės aktų ir susitarimų nustatyta tvarka perduoda jiems ir priima iš jų registro duomenis;

8.12. nustato registro duomenų struktūrą ir pateikimo būdus;

8.13. norminių teisės aktų ir susitarimų nustatyta tvarka rengia ir teikia duomenų gavėjams statistinius registro duomenis;

8.14. planuoja metinį ir perspektyvinį registro biudžetą;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

8.15. rengia ir tvirtina dokumentų konvertavimo, skaitmeninių dokumentų rengimo, tvarkymo, skaitmeninio archyvo formavimo, naudojimo ir saugojimo taisykles suderinęs su Lietuvos archyvų departamentu prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir vadovaujančiąja registro tvarkymo įstaiga;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

8.16. teikia informaciją apie registro veiklą;

8.17. nagrinėja skundus dėl teritorinių registratorių priimtų sprendimų;

8.18. spausdina registro išrašus, teikia kitas informacines paslaugas centrinio duomenų banko duomenų pagrindu;

8.19. atlieka registro centrinio duomenų banko duomenų peržiūros kontrolę ir jos pagrindu nekilnojamojo daikto savininkui, daiktinės teisės turėtojui ar jų įgaliotam asmeniui bei valstybės teisėsaugos ir nacionalinį saugumą užtikrinančioms institucijoms parengia ir išduoda peržiūros suvestines;

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

8.20. atlieka kitas šiuose nuostatuose, Lietuvos Respublikos valstybės registrų įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytas funkcijas.

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

9. Teritoriniai registratoriai vykdo šias funkcijas:

9.1. tvarko registro duomenis – šių nuostatų nustatyta tvarka juos įrašo, pakeičia, panaikina, pataiso (raštu informuodami suinteresuotus asmenis), perkelia į archyvinių nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenų bazę;

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

9.2. priima ir registruoja prašymus įregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus, įmonių dovanojimo, pirkimo- pardavimo ir nuomos sutartis;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

9.3. priima ir registruoja prašymus pakeisti ir išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus, įmonių dovanojimo, pirkimo- pardavimo ir nuomos sutartis;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

9.4. priima sprendimus dėl nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutarčių įregistravimo, pakeitimo ir išregistravimo;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

9.5. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

9.6. tvarko registrui pateikiamų dokumentų archyvus, dokumentų kopijų skaitmeninius archyvus, užtikrina jų apsaugą;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

9.7. rengia ir spausdina iš registro centrinio duomenų banko registro informacinius išrašus apie nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų įregistravimą registre (toliau vadinama – registro išrašas), pažymas, spausdina registro tvarkymo įstaigos registro centriniame duomenų banke saugomus duomenis ir išduoda juos fiziniams ir juridiniams asmenims;

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

9.8. teikia registro statistikos duomenis;

9.9. rengia iš registro centrinio duomenų banko registro pažymas sandoriams apie įregistruotus nekilnojamuosius daiktus ir daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus ir juridinius faktus (toliau vadinama – pažyma sandoriui) arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenis elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti;

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

9.10. vykdo kitas teisės aktų nustatytas ir Centrinio registratoriaus pavestas funkcijas.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

III. REGISTRO DUOMENYS

 

10. Registre įrašomi ir saugomi šie nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenys:

10.1.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

duomenys, identifikuojantys nekilnojamąjį daiktą:

10.1.1. kadastro vietovė, kadastro blokas, žemės sklypo numeris (žemės sklypo kadastrinis numeris);

10.1.2. unikalus žemės sklypo numeris;

10.1.3. unikalus statinio numeris;

10.1.4. unikalus buto, patalpos numeris;

10.1.5. duomenys apie nekilnojamojo daikto adresą, suformuotą pagal Adresų formavimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 2092 (Žin., 2002, Nr. 127-5753);

10.2. nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio duomenys ir kitų nekilnojamųjų daiktų planai;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

10.3. duomenys apie nekilnojamųjų daiktų priklausinius, nurodant priklausinio priskyrimą konkrečiam nekilnojamajam daiktui ir priklausinio pavadinimą;

10.4. nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, tų teisių suvaržymų, juridinių faktų įregistravimo, pakeitimo ar išregistravimo juridiniai pagrindai, įregistravimo, išregistravimo datos;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

10.5. duomenys, identifikuojantys daiktinių teisių turėtojus, kitus su daiktinėmis teisėmis susijusius asmenis (fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, pilietybė; juridinio asmens pavadinimas, juridinio asmens kodas);

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

10.6. daiktinių teisių, tų teisių suvaržymų, juridinių faktų rūšys;

10.7. specifiniai daiktinių teisių, tų teisių suvaržymų, juridinių faktų duomenys (įregistravimo, sandorio sudarymo data ir suma, specialios sąlygos, identifikavimo kodas, terminai ir panašiai);

10.7¹. archyviniai nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenys (nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų, nuosavybės ir kitų daiktinių teisių, tų teisių suvaržymų bei juridinių faktų kitimo duomenys);

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

10.8.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutarčių duomenys:

10.8.1. sutarties įregistravimo data;

10.8.2. sutarties sudarymo data ir kaina;

10.8.3. sutarties šalys (asmens vardas, pavardė, asmens kodas (juridinio asmens kodas), gyvenamoji vieta (buveinė);

10.8.4. perleidžiamo turto sudėtis;

10.8.5. sutarties priedų duomenys;

10.8.6. sutarties pakeitimo ar išregistravimo pagrindas ir data;

10.9. kiti įstatymų ir norminių teisės aktų nustatyti duomenys.

 

IV. NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ, DAIKTINIŲ TEISIŲ Į JUOS, TŲ TEISIŲ SUVARŽYMŲ BEI JURIDINIŲ FAKTŲ REGISTRAVIMAS

 

Prašymų įregistruoti, pakeisti, išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, tų teisių suvaržymus, juridinius faktus padavimas

 

11.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 31)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

Prašymą įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir (ar) nuosavybės teises į jį paduoda daiktą įgijęs asmuo teritoriniam registratoriui.

Prašymą įregistruoti kitas daiktines teises, tų teisių suvaržymus, juridinius faktus teritoriniam registratoriui pateikia šių teisių turėtojas ar asmuo, suinteresuotas jų įregistravimu.

12.

KEISTA:

2008 10 22 nutarimu Nr. 1080 (nuo 2008 11 05)

(Žin., 2008, Nr. 126-4808)

 

Tais atvejais, kai daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą, šios teisės suvaržymai, juridiniai faktai atsiranda nuo notarine forma patvirtinto sandorio sudarymo arba kai išduodamas paveldėjimo teisės liudijimas ir (ar) nuosavybės teisės liudijimas, šių nuostatų 11 punkte nurodytų asmenų rašytinis prašymas įregistruoti daiktines teises, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus ir dokumentai, patvirtinantys daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų atsiradimą, teritoriniam registratoriui asmens pageidavimu gali būti perduodami iš notaro biuro nuotolinio ryšio priemonėmis (toliau vadinama – per notarą) arba paštu.

Šio punkto pirmojoje pastraipoje nurodytais atvejais asmenų rašytinį prašymą įregistruoti daiktines teises, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus notaras teritoriniam registratoriui perduoda ne vėliau kaip per 24 valandas nuo sandorio patvirtinimo ar paveldėjimo teisės liudijimo ir (ar) nuosavybės teisės liudijimo išdavimo.

Per notarą teikiamų prašymų įregistruoti daiktines teises, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus pildymo, jų pateikimo ir notarine forma patvirtintų dokumentų, patvirtinančių daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų atsiradimą, perdavimo teritoriniam registratoriui tvarką nustato Lietuvos notarų rūmai ir Centrinis registratorius, suderinę su vadovaujančiąja registro tvarkymo įstaiga.

Iš notaro biuro registro tvarkymo įstaigos teritoriniams registratoriams perduoto prašymo įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus ir dokumentų, patvirtinančių daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų atsiradimą, priėmimo ir nagrinėjimo tvarką nustato Centrinis registratorius.

13.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

Prašymą įregistruoti įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartis teritoriniam registratoriui pateikia įgaliota institucija ar jų įregistravimu suinteresuotas asmuo.

14.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Prašymas įregistruoti nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises, tų teisių suvaržymus, juridinius faktus, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartis pateikiamas bet kuriam iš teritorinių registratorių.

15.

KEISTA:

2008 10 22 nutarimu Nr. 1080 (nuo 2008 11 05)

(Žin., 2008, Nr. 126-4808)

 

Prašymas įregistruoti nekilnojamąjį daiktą, daiktinę teisę, daiktinių teisių suvaržymus ir juridinius faktus gali būti pateikiamas asmeniškai, paštu arba šių nuostatų 12 punkto pirmojoje pastraipoje nurodytais atvejais per notarą. Asmens prašymas, perduotas paštu ar per notarą, laikomas pateiktu, jeigu prašyme nurodyta įsipareigojimas apmokėti už atliktus darbus, parengtų dokumentų atsiėmimo vieta arba jų pateikimo būdas ir prie prašymo pridėti šių nuostatų 16 punkte nurodyti dokumentai.

Prašymas pateikti šių nuostatų 78.1.1 punkte nurodytus registro duomenis pateikiamas iš notaro biuro nuotolinio ryšio priemonėmis.

Prašymas pateikti šių nuostatų 78.1.2–78.1.7 punktuose nustatytus registro duomenis gali būti pateikiamas asmeniškai, paštu arba nuotolinio ryšio priemonėmis, leidžiančiomis identifikuoti pareiškėją ir užtikrinančiomis prašymo teksto apsaugą. Asmens pasirašytas prašymas, perduotas paštu, faksimilinio ryšio ar kitokiais telekomunikacijų galiniais įrenginiais, yra pateiktas, jeigu prašyme nurodyta įsipareigojimas apmokėti už atliktus darbus, parengtų dokumentų atsiėmimo vieta arba jų pateikimo būdas, užtikrinta teksto apsauga ir galima identifikuoti pareiškėjo parašą.

16. Su prašymu turi būti pateikti:

16.1. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnyje nurodyti dokumentai, – kai prašoma įregistruoti nekilnojamąjį daiktą;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

16.2. dokumentai, patvirtinantys daikto įgijimą nuosavybėn, daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų atsiradimą, įmonių dovanojimą, pirkimą–pardavimą ar nuomą. Notarine forma patvirtinti dokumentai, patvirtinantys daiktinių teisių, šių teisių suvaržymą, juridinių faktų atsiradimą, per notarą teritoriniam registratoriui gali būti pateikiami elektroninio dokumento pavidalu;

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

16.3. dokumentas, patvirtinantis, kad už įregistravimą sumokėtas atlyginimas arba (jeigu prašymas pateikiamas asmeniškai) avansas, kurio dydis – 50 procentų atlyginimo, išskyrus atvejus, kai asmens prašymas teritoriniam registratoriui pateikiamas paštu arba per notarą;

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2007 06 06 nutarimu Nr. 566 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2616)

3. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

16.4. dokumentai, įrodantys asmens, pateikusio prašymą, tapatybę, išskyrus atvejus, kai asmens prašymas pateikiamas per notarą.

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

17.

KEISTA:

2009 06 17 nutarimu Nr. 619 (nuo 2009 06 28)

(Žin., 2009, Nr. 76-3125)

 

Visi dokumentai turi būti pateikti lietuvių kalba. Jeigu sandoris sudarytas ar kiti dokumentai surašyti ne lietuvių kalba, turi būti pridėti jų vertimai. Vertimas turi būti patvirtintas jį atlikusio vertėjo parašu.

18.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Teritorinis registratorius, gavęs prašymą įregistruoti nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises, tų teisių suvaržymus, juridinius faktus, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartis ir prie jo pridėtus dokumentus, įregistruoja jį kompiuterinėje prašymų registravimo knygoje, nurodydamas prašymo gavimo datą (metus, mėnesį, dieną), laiką (valandą ir minutes), pateiktus dokumentus, atlyginimo arba avansu mokamo atlyginimo dydį, prašymą priėmusį asmenį. Įregistruotam prašymui suteikiamas eilės numeris.

19.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Prašymai pakeisti ar išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, tų teisių suvaržymus, juridinius faktus, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartis registruojami ta pačia tvarka kaip ir prašymai įregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartis.

20.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Kai paduotas prašymas susijęs su registre įregistruotų nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutarčių pakeitimu arba išregistravimu, teritorinis registratorius, įregistravęs šį prašymą kompiuterinėje prašymų registravimo knygoje, registro duomenų bazės atitinkamame registro įraše įrašo požymį „Tvarkomas registras“. Šį įrašą teritorinis registratorius turi padaryti ne vėliau kaip per 8 valandas nuo prašymo padavimo momento.

21. Kompiuterinėje prašymų registravimo knygoje taip pat daroma žyma apie teritorinio registratoriaus priimtą sprendimą (sprendimas atsisakyti įregistruoti, atidėti registravimą arba nuoroda į registro išrašą, kuriame prašymo pagrindu pakeisti duomenys).

22.

KEISTA:

2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 07 01)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Asmens pageidavimu pranešimai apie pateikto prašymo įregistravimo faktą, darbų atlikimo datą, laiką ir dokumentų atsiėmimo vietą arba atsisakymą pateiktą prašymą įregistruoti, taip pat pranešimai apie registro tvarkymo įstaigos priimtus sprendimus gali būti teikiami asmeniškai raštu, paštu, trumpąja teksto ar vaizdo žinute, faksimilinio ryšio ar kitokiais telekomunikaciniais galiniais įrenginiais. Pranešimo pateikimo būdą asmuo nurodo prašyme.

Prašymų Nekilnojamojo turto registre registruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus ir (ar) juridinius faktus, registro arba kadastro duomenų pakeitimus, įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartis formų pildymo ir pranešimų teikimo tvarką nustato Centrinis registratorius.

22¹.

KEISTA:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

Asmuo, padavęs prašymą įregistruoti daiktines teises, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus, turi teisę iki daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų, juridinių faktų įregistravimo Nekilnojamojo turto registre atsiimti prašymą raštu kreipdamasis į teritorinį registratorių, priėmusį tą prašymą. Asmuo, atsiimdamas prašymą, nurodo prašymo atsiėmimo motyvus. Už registro tvarkytojo turėtas prašymo vykdymo išlaidas imamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. birželio 6 d. nutarimu Nr. 565 „Dėl atlyginimo už nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir su nekilnojamaisiais daiktais susijusių juridinių faktų, įmonių perleidimo ir nuomos sutarčių įregistravimą/išregistravimą dydžių patvirtinimo“ (Žin., 2007, Nr. 67-2615) patvirtintas 10 litų dydžio atlyginimas.

 

Nekilnojamųjų daiktų ir daiktinių teisių į juos registravimas ir išregistravimas

 

23.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Nekilnojamasis daiktas registruojamas pagal daikto buvimo vietą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899), nustatyta tvarka, padarant nekilnojamojo daikto registro įrašus ir suteikiant nekilnojamojo (-ųjų) daikto (-ų) registro įrašo numerį. Į vieno registro įrašą įrašomi duomenys apie šiuos nekilnojamuosius daiktus:

23.1. žemės sklypą (jeigu jame nėra statinių);

23.2. žemės sklypą ir jame esančius statinius;

23.3. statinius (jeigu prie jų nesuformuotas žemės sklypas);

23.4. patalpą (butą);

23.5. inžinerinius statinius, kurių funkcijos tiesiogiai nesusijusios su žemės sklypu. Nekilnojamojo daikto registro įraše įrašomi Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 6 straipsnyje nurodyti duomenys.

24. Nekilnojamojo daikto registro įrašams suteikiamas unikalus valstybės mastu registro numeris. Registro numerio struktūrą ir ženklų skaičių nustato Centrinis registratorius.

25. Nekilnojamuosius daiktus ir daiktines teises į juos registruoja teritorinių registratorių įgalioti darbuotojai. Centrinis registratorius teritorinių registratorių įgaliotiems darbuotojams gali suteikti šias kvalifikacines kategorijas: registratorius ekspertas, vyresnysis registratorius, registratorius ir registratorius asistentas. Centrinis registratorius pagal kiekvieną kvalifikacinę kategoriją nustato specialius kvalifikacinius darbuotojų išsilavinimo ir darbo stažo reikalavimus. Kvalifikacines kategorijas suteikia Centrinio registratoriaus šiam tikslui sudaryta atestacijos komisija.

26.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Šių nuostatų nustatyta tvarka įregistruotus prašymus įregistruoti ar išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos ir prie prašymų pridėtus dokumentus nagrinėja teritorinių registratorių įgalioti darbuotojai, atitinkantys šių nuostatų 25 punkte nurodytus kvalifikacinius reikalavimus. Įregistruotus prašymus teritorinis registratorius pradeda nagrinėti, kai yra pateikti visi šių nuostatų 16.1-16.3 punktuose nurodyti dokumentai.

27. Nagrinėjant prašymą įregistruoti ar išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, patikrinama, ar:

27.1. registre įregistruotas pats nekilnojamasis daiktas;

27.2. registruoti pateiktuose dokumentuose yra visi duomenys, numatyti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 23 straipsnyje;

27.3. nėra aplinkybių, numatytų Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 29 straipsnyje;

27.4. prašyme nurodyti visi asmenys, susiję su registracija, jų identifikavimo duomenys, taip pat dalykas, kurį prašoma įregistruoti ar išregistruoti;

27.5. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

28. Išnagrinėjus prašymą įregistruoti ar išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, gali būti priimamas vienas iš sprendimų, nurodytų Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 26 straipsnio 3 dalyje.

29. Prašymas įregistruoti ar išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos turi būti išnagrinėtas ir sprendimas dėl jo priimtas laikantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 26 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų.

30. Sprendimą dėl nekilnojamųjų daiktų ir daiktinių teisių įregistravimo ar išregistravimo priima teritorinio registratoriaus įgalioti darbuotojai, turintys ne mažesnę kaip Centrinio registratoriaus suteiktą vyresniojo registratoriaus kvalifikacinę kategoriją.

31.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Priimtas sprendimas prašymą atmesti arba sprendimo priėmimą atidėti dėl nekilnojamųjų daiktų ir daiktinių teisių į juos įregistravimo ar išregistravimo registre įforminamas raštu pagal Centrinio registratoriaus patvirtintą tvarką.

32.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Kai priimamas sprendimas įregistruoti ar išregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus ir juridinius faktus, duomenys įrašomi į registro centrinį duomenų banką.

33.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Daiktinė teisė įregistruojama įrašant atitinkamo nekilnojamojo daikto registro įraše daiktinės teisės pavadinimą, daiktinės teisės turėtoją ir dokumento, patvirtinančio įregistruojamas daiktines teises, pavadinimą, datą ir numerį. Kai registruojamos daiktinės teisės asmenims, atkuriantiems nuosavybės teises į išlikusį nekilnojamąjį turtą pagal apskričių viršininkų administracijų pateiktus dokumentus, registro tvarkymo įstaiga atitinkamame nekilnojamojo daikto registro įraše įrašo požymį „Daiktinės teisės neįregistruotos“. Šį požymį registro tvarkymo įstaiga išbraukia, kai dėl nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimo šių nuostatų nustatyta tvarka kreipiasi nekilnojamąjį daiktą ir daiktines teises į jį įgijęs asmuo.

34.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Įregistruojant daiktinę teisę, turi būti padarytos žymos apie daiktinės teisės suvaržymus ir juridinius faktus, jeigu tokie suvaržymai ir juridiniai faktai nustatyti tame pačiame dokumente, kurio pagrindu registruojama daiktinė teisė.

35.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Daiktinės teisės išregistruojamos, kai daiktinės teisės turėtojas netenka savo daiktinės teisės ar ją perleidžia ir įregistruojamas kitas daiktinės teisės turėtojas arba žūva (ar išnyksta) pats nekilnojamasis daiktas. Registro įrašai apie buvusį daiktinės teisės turėtoją registro duomenų bazėje pažymimi kaip archyviniai ir neterminuotai saugomi archyvinių nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenų bazėje.

36.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Nekilnojamasis daiktas išregistruojamas, kai pateikiamas teisės aktų nustatytas dokumentas, patvirtinantis nekilnojamojo daikto žuvimo faktą. Nekilnojamasis daiktas, kuriam nereikalingas statybos leidimas ar statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktas, išregistruojamas, kai pateikiamoje kadastrinių matavimų byloje yra užfiksuotas nekilnojamojo daikto žuvimo faktas. Registro įrašai apie nekilnojamąjį daiktą registro duomenų bazėje pažymimi kaip archyviniai ir neterminuotai saugomi archyvinių nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenų bazėje.

37.

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 31)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

3. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

4. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Kai priimamas sprendimas įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir daiktinę teisę ar daiktinę teisę, daiktinių teisių suvaržymus ir juridinius faktus ir šio sprendimo pagrindu nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai ir juridiniai faktai įregistruojami, prašymą pateikusio asmens pageidavimu išduodamas nekilnojamojo daikto ir (ar) daiktinės teisės, daiktinių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimo faktą patvirtinantis dokumentas (pažyma), kurio formą tvirtina Centrinis registratorius, arba registro centrinio duomenų banko duomenų pagrindu parengtas registro išrašas. Registro išraše įrašyti duomenys atspindi nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų ir įstatymų nustatytų juridinių faktų kadastro ir registro duomenų būklę jų įregistravimo registre momentu. Šis dokumentas nėra pagrindas sudaryti notarinius nekilnojamojo turto sandorius.

Kai asmuo prašymą įregistruoti daiktinę teisę, daiktinių teisių suvaržymus ir juridinius faktus pateikia per notarą, pranešimą apie šio prašymo įregistravimo faktą, darbų atlikimo datą ir laiką, už atliktus darbus apskaičiuotą atlyginimo dydį arba atsisakymą šį prašymą įregistruoti teritorinis registratorius išsiunčia notarui, per kurį pateiktas asmens prašymas.

Prašymą pateikusio asmens pageidavimu teritorinio registratoriaus parengtą ir persiųstą dokumentą (pažymą), patvirtinantį nekilnojamojo daikto ir (ar) daiktinės teisės, daiktinių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimo faktą, arba atsisakymą įrašyti duomenis registre, arba registro išrašą išspausdina ir asmeniui pateikia notaras.

Notarų atsiskaitymo su registro tvarkymo įstaiga už registro tvarkymo įstaigos paslaugas tvarką nustato Lietuvos notarų rūmai ir Centrinis registratorius, suderinę su Teisingumo ministerija.

38.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Kai priimamas sprendimas išregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir (ar) daiktinę teisę, suvaržymus, susijusius su daiktine teise, ar juridinius faktus, prašymą pateikusio asmens pageidavimu jam išduodamas dokumentas (pažyma), patvirtinantis nekilnojamojo daikto ir (ar) daiktinės teisės išregistravimo faktą, arba registro išrašas. Išduodamo dokumento (pažymos) formą tvirtina Centrinis registratorius.

39.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

3. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Kai pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 29 straipsnį priimamas sprendimas prašymą atmesti arba sprendimo priėmimą atidėti dėl aplinkybių, kurios trukdo įregistruoti daiktinę teisę, daiktinės teisės suvaržymus ar juridinius faktus, registro duomenys nekeičiami, o prašymą padavusiam asmeniui ne vėliau kaip Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 26 straipsnio 1 dalyje nustatytais terminais įteikiamas arba išsiunčiamas sprendimas atsisakyti įregistruoti daiktinę teisę arba sprendimo priėmimą atidėti. Kai asmens prašymas pateikiamas per notarą, priimtą sprendimą atsisakyti įregistruoti daiktinę teisę, daiktinės teisės suvaržymus, juridinius faktus arba sprendimo priėmimą atidėti teritorinis registratorius nuotolinio ryšio priemonėmis perduoda notarui, kuris šį sprendimą išspausdina ir pateikia prašymą padavusiam asmeniui.

40.

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 23 straipsnio 2 dalyje nurodyti ir pateikti registruoti dokumentai po daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų ar juridinių faktų atsiradimo įregistravimo grąžinami pareiškėjui, o dokumentų kopijos Centrinio registratoriaus nustatyta tvarka saugomos skaitmeniniame dokumentų archyve.

41. NETEKO GALIOS:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

42. Centriniam registratoriui Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo nustatyta tvarka panaikinus teritorinio registratoriaus atsisakymą įregistruoti nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises į jį ar pakeitus teritorinio registratoriaus sprendimą, teritorinio registratoriaus įgalioti darbuotojai nedelsdami įvykdo Centrinio registratoriaus reikalavimus ir atlieka prašyme nurodytus darbus.

43. Nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį įregistravimo ar išregistravimo momentu laikomas automatinis centrinio duomenų banko patvirtinimas teritoriniam registratoriui, kad registro centrinio duomenų banko duomenys atnaujinti.

44. Teritorinis registratorius, įrašęs ar išbraukęs duomenis apie įregistruotus nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos ir gavęs registro centrinio duomenų banko patvirtinimą, kad registro centrinio duomenų banko duomenys atnaujinti, iš atitinkamo nekilnojamojo daikto registro įrašo nedelsdamas išbraukia požymį „Tvarkomas registras“.

45.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Asmuo, pageidaujantis pakeisti registro duomenis, identifikuojančius nekilnojamąjį daiktą, jo savininkus, kitų daiktinių teisių turėtojus, nuomininkus ar naudotojus, taip pat kadastro duomenis registre, teritoriniam registratoriui turi pateikti prašymą įregistruoti pakeitimus, dokumentus, patvirtinančius pakeitimo faktą, dokumentą, patvirtinantį, kad sumokėtas atlyginimas už duomenų pakeitimą.

46.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Prašymas pakeisti įrašą registre registruojamas, nagrinėjamas ir duomenys įrašomi ta pačia tvarka ir terminais, kaip ir įregistruojant nekilnojamąjį daiktą ir daiktines teises į jį. Netikslūs, klaidingi ar neišsamūs registro duomenys taisomi, tikslinami ir papildomi Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 33 straipsnyje ir Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymo 20 straipsnyje nustatyta tvarka.

47. Po kiekvieno registro duomenų pakeitimo suformuojama atskira registro versija, kuri kartu su registro numeriu yra unikali valstybės mastu.

 

Su nekilnojamaisiais daiktais, daiktinėmis teisėmis į juos ir šių teisių suvaržymais susijusių juridinių faktų registravimas ir išregistravimas

 

48. Registre registruojami juridiniai faktai, nurodyti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 15 straipsnio 2 dalyje. Šie juridiniai faktai registruojami atitinkamo nekilnojamojo daikto registro įraše darant žymą apie juridinį faktą.

49.

KEISTA:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

Žymos apie nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą perleidimo sandorius daromos gavus Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 17 straipsnyje nurodytą notaro pranešimą. Atskiras Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 17 straipsnyje nurodytas notaro pranešimas neperduodamas, kai daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgyjamos nuo notarinės formos sandorio sudarymo ir asmuo per notarą perduoda prašymą įregistruoti daiktines teises teritoriniam registratoriui.

50. Žymos apie kitus sandorius, susijusius su nekilnojamuoju daiktu, daromos pagal sandorio šalių ar kitų žymos padarymu suinteresuotų asmenų prašymą. Žymai padaryti asmuo turi pateikti galiojantį sandorį.

51. Žyma apie bendrąją jungtinę nuosavybę daroma laikantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 19 straipsnyje nustatytos tvarkos.

52.

KEISTA:

2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 07 01)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Žyma apie nekilnojamojo daikto priskyrimą šeimos turtui daroma pagal vieno iš sutuoktinių prašymą, kuriame nurodoma, kad jų šeima nuolat gyvena atitinkamame gyvenamajame name ar bute.

53. Žyma apie sugyventinių turto bendrą naudojimą daroma tik pagal abiejų sugyventinių prašymą, kuriame nurodoma, kad atitinkamas turtas yra jų bendrai naudojamas.

54. Žymos apie įsiteisėjusius teismo sprendimus ir nutartis, turinčias įtakos įregistruoto nekilnojamojo daikto teisiniam statusui, daromos gavus atitinkamus teismo sprendimus ar nutartis.

55.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Žymos apie hipoteką ir areštą daromos Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo, Lietuvos Respublikos turto arešto aktų registro įstatymo (Žin., 1999, Nr. 101-2897) ir Lietuvos Respublikos hipotekos registro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. spalio 18 d. nutarimu Nr. 1246 (Žin., 2001, Nr. 90-3173), nustatyta tvarka gavus duomenis iš Hipotekos registro ir Turto arešto aktų registro.

55¹.

KEISTA:

2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 07 01)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Žymos apie paveldėjimą daromos pagal duomenis, gautus iš Testamentų registro.

56. Žymos apie Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 17, 18 ir 19 punktuose nurodytus juridinius faktus daromos pagal duomenis, pateikiamus iš Nekilnojamųjų kultūros vertybių registro.

57. Šių nuostatų nustatyta tvarka įregistruotus prašymus įregistruoti juridinius faktus ir prie prašymų pridėtus dokumentus nagrinėja teritorinių registratorių įgalioti darbuotojai, atitinkantys šių nuostatų 25 punkte nurodytus kvalifikacinius reikalavimus.

58. Išnagrinėjus prašymą įregistruoti juridinius faktus, gali būti priimamas vienas iš sprendimų, numatytų Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 26 straipsnio 3 dalyje.

59. Sprendimus dėl juridinių faktų įregistravimo gali priimti teritorinio registratoriaus įgaliotas darbuotojas, turintis ne žemesnę kaip registratoriaus kvalifikacinę kategoriją.

60. Įrašant žymą atitinkamame nekilnojamojo daikto registro įraše, nurodoma, koks juridinis faktas registruojamas, juridinio fakto registravimo pagrindas. Registruojant juridinius faktus apie sandorių, susijusių su nekilnojamuoju daiktu, sudarymą, registre nurodomos sandorio šalys.

61. Juridiniai faktai išregistruojami ir žymos registre panaikinamos gavus įgaliotos institucijos ar suinteresuoto asmens prašymą ir prie jo pridėtus dokumentus, patvirtinančius įregistruoto juridinio fakto pasibaigimą arba pasikeitimą.

62. Prašymas išregistruoti juridinį faktą registruojamas ir nagrinėjamas ta pačia tvarka ir terminais, kaip ir prašymas išregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir daiktines teises į jį.

63.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Žyma apie sudarytą sandorį ar priimtą sprendimą, kurio pagrindu keičiasi nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą turėtojas, panaikinama, kai registre įregistruojama asmens nuosavybės teisė, atsiradusi tuo pačiu pagrindu kaip ir žyma. Šiuo atveju atitinkama žyma nekilnojamojo daikto registro įraše pažymima kaip archyviniai duomenys ir neterminuotai saugoma archyvinių nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenų bazėje.

 

Įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutarčių registravimas ir išregistravimas

 

KEISTA (pavadinimas):

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

64.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Įmonių dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartys registruojamos padarant specialų nekilnojamojo daikto registro įrašą. Tokio įrašo objektu nurodoma įmonė – turto ir turtinių, neturtinių teisių, skolų ir kitokių pareigų visuma. Įraše nurodomi šių nuostatų ir Centrinio registratoriaus nustatyti duomenys.

65.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartis registruojama suinteresuotam asmeniui ar įgaliotai institucijai pateikus prašymą įregistruoti įmonės dovanojimo, pirkimo- pardavimo ar nuomos sutartį, sutartį ir jos priedus. Įregistravus ar išregistravus įmonės perleidimo sandorį, registro tvarkymo įstaiga ne vėliau kaip per 24 valandas nuo sandorio įregistravimo ar išregistravimo privalo perduoti Juridinių asmenų registro tvarkytojui dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutarties pagrindinius duomenis, būtinus žymai Juridinių asmenų registre padaryti. Perduodamų duomenų turinį nustato Centrinis registratorius.

Kai kartu su įmone perleidžiami ir šiai įmonei priklausantys nekilnojamieji daiktai, kurie įregistruoti registre, atitinkamo nekilnojamojo daikto registro įraše daroma žyma apie įmonės dovanojimo arba pirkimo-pardavimo sutarties įregistravimą.

66.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Prašymas įregistruoti ar išregistruoti įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartį nagrinėjamas ta pačia tvarka ir terminais kaip ir prašymas įregistruoti ar išregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir daiktines teises į jį.

67.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartis išregistruojama gavus įgaliotos institucijos ar asmens prašymą ir prie jo pridėtus dokumentus, patvirtinančius sandorio pasibaigimą. Registro įrašai apie išregistruotą įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartį registro duomenų bazėje pažymimi kaip archyviniai ir saugomi archyvinių nekilnojamųjų daiktų kadastro ir registro duomenų bazėje.

68.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Pakeitus įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ir nuomos sutartis, suinteresuotas asmuo teritoriniam registratoriui pateikia prašymą įregistruoti pakeitimus, dokumentus, patvirtinančius pakeitimo faktą, ir kvitą, patvirtinantį, jog sumokėtas atlyginimas už registro duomenų pakeitimą.

69.

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Kai priimamas sprendimas įregistruoti įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartį, taip pat jų pakeitimus, prašymą pateikusio asmens pageidavimu išduodamas dokumentas (pažyma), patvirtinantis įregistravimo faktą, arba registro išrašas.

70.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Pateikti registruoti dokumentai po įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutarties įregistravimo grąžinami pareiškėjui, o dokumentų kopijos Centrinio registratoriaus nustatyta tvarka saugomos skaitmeniniame dokumentų archyve.

 

V. REGISTRO SĄVEIKA SU KITAIS VALSTYBĖS REGISTRAIS IR KADASTRAIS

 

71. Registrui funkcionuoti naudojama šių valstybės registrų ir kadastrų informacija:

71.1. Nekilnojamojo turto kadastro – nekilnojamojo turto kadastriniai duomenys, apibrėžti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatyme;

71.2. Teritorijų planavimo dokumentų registro – duomenys apie patvirtintus teritorijų planavimo dokumentus;

71.3. Gyventojų registro – asmens kodas, asmens vardas (vardai), pavardė (pavardės), gimimo data, pilietybė (pilietybės), šeiminė padėtis ir jos pasikeitimo data, mirties data, gyvenamoji vieta ir jos kitimo istorija, asmens dokumento rūšis, jo išdavimo data arba data, nuo kurios negalioja asmens dokumentas. Šie duomenys, išskyrus fizinio asmens kodą, gimimo datą, vardą ir pavardę, neteikiami registro duomenų gavėjams ir naudojami registro tvarkymo įstaigoje identifikuojant daiktinių teisių turėtojo teisinį statusą ir jo kitimo istoriją daiktinių teisių registravimo (tikslinimo ar išregistravimo) metu;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

71.4. Juridinių asmenų registro – juridinio asmens kodas, pavadinimas, buveinės adresas ir asmenys, galintys sudaryti sandorius juridinio asmens vardu, nurodyti Juridinių asmenų registro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 12 d. nutarimu Nr. 1407 (Žin., 2003, Nr. 107- 4810; 2005, Nr. 25-803), 17.8 punkte;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

71.4¹. Užsieniečių registro – registre suteiktas užsieniečio identifikavimo kodas, vardas (vardai), pavardė (pavardės), gimimo data, pilietybė (pilietybės), šeiminė padėtis ir jos pasikeitimo data, asmens kodas, jeigu jis suteiktas Lietuvos Respublikos gyventojų registro įstatymo nustatyta tvarka, ir užsienio valstybės suteiktas asmens kodas, jeigu užsienietis jį turi ir jis įrašytas užsieniečio tapatybę įrodančiame dokumente;

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 07 01)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

71.5. Miškų valstybės kadastro – miško žemės sklypo kadastrinis adresas;

KEISTA:

2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

 

71.6. Žemės gelmių registro – nekilnojamojo daikto naudojimo apribojimai, susiję su gelmių ištekliais;

71.7. Saugomų teritorijų valstybės kadastro – nekilnojamojo daikto naudojimo ir veiklos apribojimai, susiję su saugomomis teritorijomis arba nustatyti apsaugos sutartimis, taip pat saugomų teritorijų skaitmeniniai žemėlapiai;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

71.8. Kultūros vertybių registro – nekilnojamojo daikto naudojimo apribojimai, susiję su nekilnojamųjų kultūros vertybių objektais, taip pat nekilnojamųjų kultūros vertybių objektų grafiniai duomenys;

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

71.9. Lietuvos Respublikos adresų registro – savivaldybės kodas ir pavadinimas, seniūnijos kodas ir pavadinimas, gyvenamosios vietovės kodas ir pavadinimas, gatvės kodas ir pavadinimas, numeris gatvėje ar gyvenamojoje vietovėje, korpuso numeris, buto ar negyvenamosios patalpos numeris pastate, adreso identifikacinis kodas;

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

71.10. Turto arešto aktų registro – duomenys apie turto arešto aktų įregistravimą;

71.11. Hipotekos registro – duomenys apie nekilnojamojo daikto hipoteką ir įkeitimą;

71.12. Testamentų registro – duomenys apie palikimo priėmimą.

KEISTA:

2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 07 01)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

72.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Turto arešto aktų registro tvarkymo įstaiga per 8 darbo valandas pateikia registro tvarkymo įstaigai duomenis apie teisės į registre įregistruoto nekilnojamojo daikto apribojimus ir apribojimo būdą. Turto arešto aktų registro duomenų pateikimo registro tvarkymo įstaigai tvarka ir forma nustatoma atskiroje registro tvarkymo įstaigos ir Turto arešto aktų registro tvarkymo įstaigos sutartyje.

72¹.

KEISTA:

2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 07 01)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Testamentų registro tvarkymo įstaiga per 8 darbo valandas pateikia registro tvarkymo įstaigai duomenis apie palikimo priėmimą. Testamentų registro duomenų pateikimo registro tvarkymo įstaigai tvarka ir forma nurodomos šių registrų tvarkymo įstaigų sudarytoje duomenų teikimo sutartyje, nustatančioje abiejų registrų sąveiką teikiant Testamentų registro duomenis elektroniniu būdu.

73.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Centrinis hipotekos registras per 24 valandas pateikia registro tvarkymo įstaigai duomenis apie hipotekos ar įkeitimų įregistravimą, daikto pardavimo iš varžytynių, hipotekos ar įkeitimo išregistravimo žymas. Duomenų pateikimo registro tvarkymo įstaigai tvarka ir forma nustatoma atskiroje Centrinės hipotekos įstaigos ir registro tvarkymo įstaigos sutartyje.

73¹.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Registro tvarkymo įstaiga, nustačiusi, kad iš susijusių registrų gauti duomenys skiriasi nuo šiame registre įrašytų duomenų, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo duomenų neatitikimų nustatymo informuoja atitinkamo registro tvarkymo įstaigą, jeigu sutartyse su susijusiomis registro tvarkymo įstaigomis nenustatyta kitaip.

Registro tvarkymo įstaiga, gavusi iš susijusio registro informaciją apie nustatytus jam perduotų duomenų netikslumus ir aplinkybių paaiškinimus, privalo per 3 darbo dienas pateiktą informaciją patikrinti ir, jai pasitvirtinus, ištaisyti netikslumus. Tais atvejais, kai dėl netikslumų ištaisymo būtina kreiptis į registro duomenų teikėją, šis terminas gali būti pratęstas Centrinio registratoriaus sprendimu. Registro tvarkymo įstaiga, ištaisiusi registro duomenų netikslumus, apie tai nedelsdama informuoja atitinkamo susijusio registro tvarkymo įstaigą ir registro duomenų gavėjus, kuriems perduoti klaidingi, netikslūs ar neišsamūs duomenys.

74.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registras informuoja suinteresuotus valstybės registrus apie įregistruotus įmonių perleidimo sandorius, jų pakeitimus ir išregistravimą. Duomenų pateikimo suinteresuotiems valstybės registrams tvarka ir forma nustatoma atskiroje registro tvarkymo įstaigos ir suinteresuotos institucijos sutartyje.

75.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro duomenys ar informacija teikiami pagal vadovaujančiosios registro tvarkymo įstaigos ar jos įgaliotos registro tvarkymo įstaigos duomenų teikimo sutartis su duomenų gavėju. Duomenų teikimo sutartyje nustatomos duomenų gavėjo teisės ir atsakomybė, duomenų ir informacijos naudojimo tikslas, sąlygos ir tvarka.

75¹.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro tvarkymo įstaiga, gavusi Lietuvos Respublikos adresų registro tvarkymo įstaigos informaciją apie pasikeitusius Lietuvos Respublikos adresų registro duomenis, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas pakeičia atitinkamus registro duomenis.

 

VI. REGISTRO DUOMENŲ NAUDOJIMAS

 

76.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro duomenys yra vieši, išskyrus:

76.1. duomenis apie nekilnojamuosius daiktus, kurių atskleidimą apriboja Lietuvos Respublikos valstybės ir tarnybos paslapčių įstatymas (Žin., 1999, Nr. 105-3019; 2004, Nr. 4-29);

76.2. duomenis, identifikuojančius daiktinių teisių turėtojus, kitus su daiktinėmis teisėmis susijusius asmenis, kurių atskleidimą reglamentuoja Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymas; 76.3. duomenis, kurių atskleidimą apriboja kiti įstatymai.

77.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro duomenys teikiami atlygintinai, išskyrus Lietuvos Respublikos valstybės registrų įstatymo ir kitų įstatymų nustatytas išimtis. Atlyginimo už naudojimosi registro duomenimis apskaičiavimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė.

78.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Registro duomenys teikiami:

78.1. registro centrinio duomenų banko duomenų pagrindu parengiant ir išduodant:

78.1.1. pažymą sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenis elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti;

KEISTA:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

78.1.2. registro išrašą. Registro išrašas gali būti išduodamas nekilnojamojo daikto savininko ar kito suinteresuoto asmens prašymu gauti informaciją apie įregistruotą nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises į jį, šių teisių suvaržymus ir juridinius faktus. Registro išrašas gali būti išspausdintas notaro, jeigu asmuo prašymą įregistruoti daiktinę teisę, daiktinių teisių suvaržymus ir juridinius faktus pateikė per notarą ir registro išrašas notarui buvo perduotas nuotolinio ryšio priemonėmis. Registro išrašas gali būti išspausdintas šių nuostatų 78² punkte nurodytų viešojo administravimo subjektų teisės aktų nustatytoms funkcijoms atlikti, jeigu jis buvo jiems perduotas nuotolinio ryšio priemonėmis;

KEISTA:

2008 10 22 nutarimu Nr. 1080 (nuo 2009 01 01)

(Žin., 2008, Nr. 126-4808)

 

78.1.3. NETEKO GALIOS:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

78.1.4. duomenų bazės išrašą, apimantį visus duomenų bazėje saugomus aktualius duomenis arba jų dalį. Duomenų bazės išrašas teikiamas pagal duomenų teikimo sutartis, kuriose numatytos registro tvarkymo įstaigos ir duomenų gavėjo užtikrinamos apsaugos priemonės. Archyviniai registro duomenys teikiami nekilnojamųjų daiktų savininkams, daiktinių teisių turėtojams ar jų įgaliotiems asmenims, pirmosios klasės duomenų gavėjams, valstybės institucijoms, energetikos ir kitas komunalines paslaugas teikiančioms įmonėms pagal prašymus ar duomenų teikimo sutartis, kiekvienos paieškos atveju nurodžius teisėtą ir apibrėžtą duomenų naudojimo tikslą. Archyvinių duomenų teikimo duomenų gavėjams tvarką nustato Centrinis registratorius;

KEISTA:

1. 2008 10 22 nutarimu Nr. 1080 (nuo 2008 11 05)

(Žin., 2008, Nr. 126-4808)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

78.1.5. žemės sklypo plano, statinio plano (taip pat ir jį išspausdinant), kitų registro ir kadastrinių matavimų bylose esančių dokumentų kopijas;

78.1.6. kadastro žemėlapio ištrauką;

KEISTA:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

78.1.7. kitus informacinius išrašus, suformuotus pagal specializuotus paklausimus;

78.2. sudarant galimybę duomenų gavėjams, turintiems teisę gauti registro centrinio duomenų banko duomenis, šiuos duomenis gauti naudojantis nuotoliniu ryšiu;

78.3. registro centrinio duomenų banko peržiūros kontrolės sistemos pagrindu išduodant centrinio duomenų banko duomenų peržiūros suvestines. Šių suvestinių rengimo ir pateikimo nekilnojamojo daikto savininkui, daiktinės teisės turėtojui ar jų įgaliotam asmeniui bei valstybės teisėsaugos ir nacionalinį saugumą užtikrinančioms institucijoms tvarką ir atlyginimo dydį nustato Centrinis registratorius;

KEISTA:

2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

78¹.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Registro centrinio duomenų banko duomenų pagrindu parengti duomenys gali būti teikiami duomenų gavėjams, turintiems teisę gauti šiuos duomenis, asmeniškai, paštu ar naudojantis nuotolinio ryšio priemonėmis.

78².

KEISTA:

2008 10 22 nutarimu Nr. 1080 (nuo 2009 01 01)

(Žin., 2008, Nr. 126-4808)

 

Viešojo administravimo subjektams (išskyrus teismus) registro centrinio duomenų banko duomenų pagrindu parengti duomenys ir informacija, reikalinga teisės aktų nustatytoms funkcijoms atlikti, teikiama tik nuotolinio ryšio priemonėmis.

79.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Kai registro duomenų pagrindu duomenų gavėjas nori gauti apibendrintus ar susistemintus registro duomenis, jų mašinogramas, registro centrinio duomenų banko (ar jo dalies) įrašus duomenų bazės pavidalu, įvairią statistiką ir analizę, duomenys teikiami pagal sudarytas sutartis su duomenų gavėjais, apskaičiavus išlaidas, susijusias su šių duomenų parengimu ir perdavimu duomenų gavėjui. Duomenų gavėjo pageidavimu registro duomenys gali būti teikiami sąrašo pavidalu (duomenų gavėjui suderinus duomenų pateikimo formą ir turinį su Centriniu registratoriumi).

80.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Duomenys ir informacija valstybės registrų (kadastrų, klasifikatorių) tvarkymo įstaigoms ir informacinių sistemų tvarkytojams teikiami, jeigu jų teikimas numatytas teisės aktų nustatytąja tvarka patvirtintuose registrų (kadastrų, klasifikatorių) arba informacinių sistemų nuostatuose, kuriuose reglamentuota gaunamų duomenų arba informacijos apimtis ir naudojimas.

81.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Fizinis ar juridinis asmuo šių nuostatų nustatyta tvarka turi teisę sužinoti šią registre saugomą informaciją:

81.1. registro numerį;

81.2. registravimo (paskutinio registro įrašo tikslinimo) datą;

81.3. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.4. NETEKO GALIOS:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

81.5. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.6. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.7. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.8. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.9. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.10. daiktines teises ir šių teisių turėtojus;

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.11. daiktinių teisių suvaržymus, juridinius faktus ir kitas žymas, įregistruotas registre, bei su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusius asmenis;

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.12. žemės sklypo ar statinio, buto, patalpos planą (jo ribas, gretimybes, pastatų ir statinių kontūrus, žemės sklypo kadastrinius numerius) ir kitus geoinformacijos duomenis;

81.13. žemės sklypo, statinio, buto, patalpos ar inžinerinio įrenginio kadastro duomenis;

81.14. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

81.15. įmonės dovanojimo, pirkimo-pardavimo ar nuomos sutarties sudarymo datą, sutarties šalis, perleidžiamo turto sudėtį ir įmonės skolų (prievolių) sąrašą.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

82.

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 31)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

3. 2007 06 06 nutarimu Nr. 566 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2616)

4. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

Pažyma sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti rengiami savininko ar asmens, priėmusio palikimą, ar jų įgaliotų asmenų prašymu, kuris teikiamas per notarą, o spausdinami notarų biuruose specialia registro tvarkymo įstaigos parengta programine įranga ir naudojantis dokumentų gavėjo autentifikavimo sistema. Prašymų pateikimo, pažymos sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenų elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti rengimo ir pateikimo notarams, notarų autentifikavimo ir atlyginimo už registro tvarkymo įstaigos suteiktas paslaugas tvarką nustato Centrinis registratorius ir Lietuvos notarų rūmai, suderinę su Teisingumo ministerija.

Pažyma sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti nerengiami, kai nekilnojamojo daikto kadastro duomenys, įrašyti registro centriniame duomenų banke, neatitinka faktinių nekilnojamojo daikto kadastro duomenų, kurie užfiksuoti kadastro duomenų byloje, žemės sklypo ribos nepažymėtos kadastro žemėlapyje, taip pat kai registre padaryta žyma apie įregistruoto nekilnojamojo daikto, nuosavybės teisių į jį arba atskirų šios teisės sudedamųjų dalių – valdymo, naudojimo ar disponavimo juo – areštą, padaryta žyma, kad pradėta žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra. Pažyma sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti gali būti naudojami visų rūšių sandoriams sudaryti, taip pat paveldėjimo ar nuosavybės teisės liudijimams išduoti. Pažyma sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti tą pačią dieną notaro gali būti panaudoti keliems notariniams veiksmams atlikti, jeigu po pirmojo notarinio veiksmo perleidžiamo turto (jo dalies) savininkas išliko tas pats asmuo arba turto perleidėjas, perleidęs bendrosios dalinės nuosavybės dalį, išliko bendraturčiu. Pažyma sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti gali būti naudojami tik tame notarų biure (bet kurio iš to biuro notarų), per kurio vieną iš notarų buvo pateiktas pažymos užsakymas.

Registro tvarkymo įstaiga, turimų dokumentų ar duomenų pagrindu nustačiusi, kad nekilnojamojo daikto kadastro duomenys, įrašyti registro centriniame duomenų banke, neatitinka faktinių nekilnojamojo daikto kadastro duomenų, kurie užfiksuoti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje, kad žemės sklypo ribos nepažymėtos kadastro žemėlapyje ar prašymo išduoti pažymą arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenis elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti padavimo dieną yra pasikeitę nekilnojamojo daikto vidutinės rinkos vertę sąlygojantys veiksniai, turintys įtakos nekilnojamojo daikto vidutinės rinkos vertei nustatyti, prašymą pateikusiam notarui pažymą sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenis elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti parengia ir patvirtina tik po to, kai šių nuostatų 46 punkte nustatyta tvarka duomenys patikslinami. Tais atvejais, kai pagal registre esamus kadastro duomenis galima atlikti nekilnojamojo daikto vertinimą, rengiant pažymą sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenis elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti, nekilnojamojo daikto vidutinė rinkos vertė apskaičiuojama ir registro įrašuose patikslinama neatlygintinai. Pažyma sandoriui arba nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti rengiami ir pasirašomi teritorinio registratoriaus įgaliotų darbuotojų, kuriems suteikta registratoriaus eksperto, vyresniojo registratoriaus ar registratoriaus kvalifikacinė kategorija, elektroniniu parašu, yra griežtos atskaitomybės (turi unikalų numerį), registruojami ir galioja 30 kalendorinių dienų nuo jų parengimo dienos. Šių dokumentų rengimo tvarką ir formą nustato Centrinis registratorius.

82¹. NETEKO GALIOS:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

83.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Jeigu teikiama informacija iš centrinio duomenų banko į duomenų gavėjo kompiuterį, duomenų teikėjo ir gavėjo sutartyje nustatomos duomenų gavėjo teisės, atsakomybė, duomenų naudojimo tikslas, kitos sąlygos ir tvarka. Duomenų teikėjo ir duomenų gavėjo susitarimu gali būti nustatomas vidutinis mėnesinis ir abonentinis duomenų gavėjo už šias paslaugas mokamas atlyginimas.

84.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Kitais būdais informacija centrinio duomenų banko duomenų pagrindu teikiama duomenų gavėjams pagal duomenų teikėjo ir duomenų gavėjų sutartis (daugkartinio teikimo atveju), kuriose nurodomas duomenų naudojimo tikslas, sąlygos ir tvarka, arba duomenų gavėjų prašymus (vienkartinio teikimo atveju), kuriuose nurodomas duomenų naudojimo tikslas.

85.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Duomenų gavėjas gautus duomenis gali teikti tretiesiems asmenims tik pagal duomenų teikimo sutartis (pasirašytas tarp duomenų teikėjo ir duomenų gavėjo), kuriose nurodytas duomenų naudojimo tikslas, sąlygos ir tvarka.

86.

KEISTA:

2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

 

Už fizinių ir juridinių asmenų naudojimąsi registro duomenimis imamas toks atlyginimas:

86.1. už vieną paiešką duomenų bazėje – 1 litas;

KEISTA:

2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

 

86.2. už pažymą sandoriui – 25 litai;

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

86.2¹. už nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenų parengimą elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti – 50 procentų atlyginimo, nustatyto šių nuostatų 86.2 punkte;

KEISTA:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

86.3. už žemės sklypo ar statinio plano kopiją: A4 formato – 3 litai; A3 formato – 5 litai;

86.4. už statinio plano išspausdinimą iš duomenų banko: A4 formato – 5 litai; A3 formato – 8 litai; A2 formato – 10 litų; A1 formato – 15 litų; A0 formato – 20 litų;

86.5. už kadastro žemėlapio ištraukos išspausdinimą iš duomenų banko: A4 formato – 10 litų; A3 formato – 12 litų; A2 formato – 15 litų; A1 formato – 20 litų; A0 formato – 30 litų;

KEISTA:

2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

86.6. NETEKO GALIOS:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

86.7. už kitų registro ir kadastrinių matavimų bylose esančių dokumentų kopijų parengimą, išdavimą ir patvirtinimą – 5 litai;

86.8. už vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, teikiant informaciją iš centrinio duomenų banko į duomenų gavėjo kompiuterį duomenų teikėjo ir gavėjo sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka, – 2 litai;

KEISTA:

2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

 

86.9. už vieno registro išrašo parengimą – 5 litai;

KEISTA:

1. 2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

2. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

86.10. už kadastro žemėlapio ištraukos su nekilnojamojo turto objektais ekraninio vaizdo pateikimą (vykdant tokius paieškos duomenų bazėje veiksmus – atliekant visas nekilnojamojo turto objekto paieškas kadastro žemėlapyje, atliekant žemėlapio postūmį, atliekant žemėlapio mastelio didinimą ar mažinimą, pateikiant ortofotografinį žemėlapį) duomenų teikėjo ir gavėjo sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka – 0,2 lito;

KEISTA:

2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

 

86.11. už žemės sklypo kadastro žemėlapio pateikimą, teikiant informaciją iš centrinio duomenų banko į duomenų gavėjo kompiuterį duomenų teikėjo ir gavėjo sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka, – 2 litai;

KEISTA:

2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

 

86.12. už žemės sklypo kadastro duomenų pateikimą, teikiant informaciją iš centrinio duomenų banko į duomenų gavėjo kompiuterį duomenų teikėjo ir gavėjo sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka, – 3 litai.

KEISTA:

2005 06 28 nutarimu Nr. 707 (nuo 2005 07 01)

(Žin., 2005, Nr. 81-2955)

 

86¹.

KEISTA:

2007 06 06 nutarimu Nr. 566 (nuo 2007 10 01)

(Žin., 2007, Nr. 67-2616)

 

Už pažymos sandoriui rengimą atlyginimas, nustatytas šių nuostatų 86.2 punkte, sumažinamas:

86¹.1. asmenims, kuriems nustatytas sunkaus neįgalumo lygis, nedarbingiems asmenims, senatvės pensijos amžiaus sulaukusiems asmenims, kuriems nustatytas didelių specialiųjų poreikių lygis, visiškiems (-oms) našlaičiams (-ėms) iki 18 metų – 50 procentų;

86¹.2. asmenims, kuriems nustatytas vidutinis neįgalumo lygis, iš dalies darbingiems asmenims, senatvės pensijos amžiaus sulaukusiems asmenims, kuriems nustatytas vidutinių specialiųjų poreikių lygis, tremtiniams, politiniams ar geto kaliniams – 25 procentais.

Pažymos sandoriui atlyginimo mažinimo fiksavimo ir apskaitos tvarką nustato Centrinis registratorius ir Lietuvos notarų rūmai, suderinę su Teisingumo ministerija.

87.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro duomenų gavėjas atlygina už gautus duomenis pagal registro tvarkymo įstaigos pateiktą sąskaitą arba laikydamasis duomenų teikimo sutartyje (pasirašytoje tarp duomenų teikėjo ir duomenų gavėjo) nustatytos tvarkos.

88.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Duomenys apie visą asmens turimą turtą pateikiami tik pirmos klasės duomenų gavėjų prašymu, kuriame turi būti nurodytas tų duomenų naudojimo tikslas ir pasižadėjimas jų neatskleisti tretiesiems asmenims. Tik šiems duomenų gavėjams gali būti teikiami duomenys, identifikuojantys daiktinių teisių turėtojus. Duomenys, identifikuojantys daiktinių teisių turėtojus, teikiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu.

89. Šiuose nuostatuose nurodyti atlyginimo už nekilnojamojo daikto ir teisių į jį įregistravimą registre, naudojimąsi registro duomenimis dydžiai indeksuojami atsižvelgiant į ketvirčio vartojimo kainų indeksą (taikomas kainų indeksas, jeigu nuo šių nuostatų įsigaliojimo jis yra didesnis negu 110).

90.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2008 03 26 nutarimu Nr. 290 (nuo 2008 05 01)

(Žin., 2008, Nr. 40-1471)

 

Pažyma sandoriui ir kiti registro dokumentai turi būti parengti ne vėliau kaip per 7 darbo dienas nuo prašymo parengti šiuos dokumentus pateikimo, jeigu šiuose nuostatuose nenustatyta kitaip. Asmenų pageidavimu pažyma sandoriui ir kiti registro dokumentai gali būti parengti ir skubos tvarka.

Jeigu notaras rengia sandorio dokumentus elektroninio dokumento pavidalu, nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti parengiami ir perduodami notarui per darbo dienos 8 valandas, išskyrus tuos nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenis, kurie nuo perrašymo į registrą pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo įgyvendinimo įstatymo (Žin., 1997, Nr. 98-2481) 2 straipsnį iki notaro paduoto prašymo parengti šiuos duomenis nebuvo keisti. Šiuo atveju nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti parengiami tais pačiais terminais, kaip ir pažymos sandoriams.

Pažyma sandoriui ar nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenys elektroninio dokumento pavidalu nekilnojamojo turto sandoriui atlikti rengiami tik registro tvarkymo įstaigai gavus dokumentą, patvirtinantį, kad už duomenų ir dokumentų parengimą sumokėtas šių nuostatų 86 punkte nustatytas atlyginimas, arba pateiktame per notarą prašyme nurodytas asmens (pareiškėjo) įsipareigojimas apmokėti už atliktus darbus.

Už pažymos sandoriui ir kitų registro dokumentų parengimą skubos tvarka mokamas tokio dydžio priedas:

90.1. jeigu pažyma sandoriui ar kiti registro dokumentai parengiami per 5 darbo dienas, – 30 procentų atlyginimo, nustatyto šiuose nuostatuose;

90.2. jeigu pažyma sandoriui ar kiti registro dokumentai parengiami per 3 darbo dienas, – 50 procentų atlyginimo, nustatyto šiuose nuostatuose;

90.3. jeigu pažyma sandoriui ar kiti registro dokumentai parengiami per 1 darbo dieną, – 100 procentų atlyginimo, nustatyto šiuose nuostatuose.

91. Centrinis registratorius suinteresuotų institucijų užsakymu sutartiniu pagrindu turi teisę oficialiai skelbti suvestinius registro duomenis.

 

VII. REGISTRO DUOMENŲ PERDAVIMAS Į UŽSIENIO VALSTYBES

 

92.

KEISTA:

1. 2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

2. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Registro duomenys Europos Sąjungos valstybių narių fiziniams asmenims teikiami tokia pačia tvarka kaip ir Lietuvos Respublikos fiziniams asmenims.

93.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro duomenys trečiųjų valstybių juridiniams ir fiziniams asmenims teikiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais, kitais teisės aktais ir tarptautinėmis sutartimis.

 

VIII. REGISTRO DUOMENŲ SAUGA

 

KEISTA (pavadinimas):

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

94. Registro apsauga susideda iš 2 pagrindinių dalių:

94.1. registro duomenų apsaugos;

94.2. registro sistemoje funkcionuojančios kompiuterių technikos ir ryšių linijų apsaugos.

95.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu, Lietuvos Respublikos statistikos įstatymu (Žin., 1993, Nr. 54-1048; 1999, Nr. 114-3299), Lietuvos Respublikos konkurencijos įstatymu (Žin., 1999, Nr. 30-856), vadovaujančiosios registro tvarkymo įstaigos parengtais ir patvirtintais registro duomenų saugos nuostatais ir kitais teisės aktais, nustatančiais informacijos apsaugos tvarką, taip pat šiais nuostatais, registro duomenų saugą organizuoja Centrinis registratorius.

96. Centrinis registratorius privalo įgyvendinti tinkamas technines, organizacines ir kitas priemones, kurios:

96.1. užtikrintų visų rūšių ir formų informacijos apsaugą jos registravimo, perdavimo ryšių linijomis, saugojimo, apdorojimo ir naudojimo metu;

96.2. užkirstų kelią slaptos ir neskelbtinos (konfidencialios) informacijos atskleidimui;

96.3. užtikrintų saugomos informacijos tikslumą (t. y. atitiktį duomenims, kurių pagrindu ši informacija įrašyta į registro duomenų bankus);

96.4. užtikrintų kompiuterinio ryšio kanalais teikiamų duomenų teisingumą;

96.5. užtikrintų asmens duomenų apsaugą nuo bet kokio neteisėto tvarkymo.

97.

KEISTA:

1. 2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

2. 2008 10 22 nutarimu Nr. 1080 (nuo 2008 11 05)

(Žin., 2008, Nr. 126-4808)

3. 2010 03 03 nutarimu Nr. 219 (nuo 2010 03 10)

(Žin., 2010, Nr. 28-1325)

 

Siekiant užtikrinti teisėtą asmens duomenų panaudojimą, nustatomos pirmoji, antroji ir trečioji duomenų gavėjų klasės.

Pirmosios klasės duomenų gavėjams duomenys apie nekilnojamąjį turtą teikiami pagal turto adresą, turto identifikatorių (unikalų kodą), fizinio ar juridinio asmens pavadinimą ir (ar) fizinio ar juridinio asmens identifikatorių (asmens kodą). Pirmajai duomenų gavėjų klasei priskiriami šie gavėjai: valstybės teisėsaugos ir nacionalinį saugumą užtikrinančios institucijos, savivaldybių institucijos, mokesčių administravimo institucijos, kredito įstaigos, bankų vindikacijų tarnybos, skolų išieškojimo įmonės, draudimo įmonės, notarai, antstoliai, valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybos, advokatai (advokatų profesinės bendrijos), nurodę teisėtą ir apibrėžtą duomenų naudojimo tikslą, ir tie asmenys, kurie turi įstatymų nustatytą teisę gauti duomenis apie asmenų turimą turtą, gavus jų prašymą, kuriame turi būti nurodytas duomenų naudojimo tikslas ir pasižadėjimas tų duomenų neatskleisti tretiesiems asmenims.

Antrosios klasės duomenų gavėjams duomenys apie nekilnojamąjį turtą ir teises į jį teikiami pagal turto adresą ir (ar) turto identifikatorių (nekilnojamojo daikto registro numerį ir (ar) unikalų kodą) ir juridinio asmens pavadinimą ir kodą. Antrajai duomenų gavėjų klasei priskiriami šie gavėjai: valstybės institucijos, visuomenės informavimo priemonių atstovai, valstybės garantuojamą pirminę teisinę pagalbą teikiantys asmenys, nekilnojamojo turto agentūros ir kiti asmenys, išskyrus pirmosios ir trečiosios klasės duomenų gavėjus.

Trečiosios klasės duomenų gavėjams duomenys teikiami pagal specialias užklausas. Trečiosios klasės duomenų gavėjai gali būti institucijos, kurios apibendrintai atlieka mokslinio tyrimo ir socialinio planavimo, valdymo tobulinimo ir statistinės analizės funkcijas.

Pagal duomenų gavėjų klases parengiami duomenų banko duomenų gavėjų sąrašai.

98.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Užtikrindamas registro apsaugą, Centrinis registratorius:

98.1. sudaro tvarkomo registro centrinio duomenų banko duomenų gavėjų įgaliojimų klasių sąrašą, nurodo, kokius veiksmus su registro duomenimis gali daryti tos klasės įgaliojimus turintis registro centrinio duomenų banko duomenų gavėjas;

98.2. sudaro tvarkomo registro centrinio duomenų banko duomenų gavėjų kategorijų sąrašą, nurodo kiekvienos kategorijos duomenų gavėjams, kuri įgaliojimų klasė jiems suteikta ir su kuriais registro duomenimis jie gali dirbti. Kategorijų suteikimo registro centrinio duomenų banko duomenų gavėjams tvarką nustato Centrinis registratorius (teritoriniai registratoriai, sudarydami registro centrinio duomenų banko duomenų gavėjų įgaliojimų klasių sąrašą, duomenų gavėjų kategorijų sąrašą ir nustatydami kategorijų suteikimo tvarką, derina tai su Centriniu registratoriumi).

99. Registro duomenų gavėjų tapatybė nustatoma taip:

99.1. Centrinis registratorius nustato registro centrinio duomenų banko naujo duomenų gavėjo registravimo kompiuteryje procedūras ir duomenis, kurių reikia duomenų gavėjo tapatybei įrodyti;

99.2. Centrinis registratorius nustato, kaip duomenų gavėjas turi įrodyti savo tapatybę.

100.

KEISTA:

2007 02 27 nutarimu Nr. 240 (nuo 2007 03 11)

(Žin., 2007, Nr. 30-1101)

 

Teritorinių registratorių darbuotojų veiksmus nustato jų pareigybių aprašymai.

Registro centrinio duomenų banko darbuotojų veiksmus nustato Centrinio registratoriaus patvirtinti atitinkamų jo padalinių nuostatai ir darbuotojų pareigybių aprašymai.

101.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registro tvarkymo įstaigos darbuotojams, atskleidusiems registro duomenis, taikoma įstatymų numatyta atsakomybė.

102. Registro centrinio duomenų banko ir teritorinių registratorių turimos kompiuterių technikos ir patalpų apsaugos taisykles nustato Centrinis registratorius.

Registro centrinio duomenų banko kompiuterių technikos, patalpų, archyvų, ryšių linijų apsaugos taisykles nustato Centrinio registratoriaus patvirtinti atitinkamų jo padalinių nuostatai.

 

IX. REGISTRO FINANSAVIMAS

 

103. Registras gali būti tvarkomas šiomis lėšomis:

103.1. skiriamomis iš Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto;

103.2. gautomis už nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą, taip pat už naudojimąsi registro duomenimis.

 

X. ATLYGINIMAS UŽ NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ, DAIKTINIŲ TEISIŲ Į JUOS, ŠIŲ TEISIŲ SUVARŽYMŲ IR JURIDINIŲ FAKTŲ ĮREGISTRAVIMĄ

 

NETEKO GALIOS (skyrius):

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

 

XI. NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO LIKVIDAVIMAS

 

109.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Registras likviduojamas ir reorganizuojamas Lietuvos Respublikos įstatymų ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

110.

KEISTA:

2006 04 10 nutarimu Nr. 349 (nuo 2006 04 14)

(Žin., 2006, Nr. 41-1476)

 

Likviduojamo registro duomenys perduodami kitam registrui, sunaikinami arba perduodami valstybės archyvams Lietuvos Respublikos dokumentų ir archyvų įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2389; 2004, Nr. 57-1982) nustatyta tvarka.

______________

 

Nekilojamojo turto registro nuostatų

1 priedas

 

ATLYGINIMO UŽ NE ŽEMĖS ŪKIO IR NE MIŠKŲ ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ IR TEISIŲ Į JUOS ĮREGISTRAVIMĄ APSKAIČIAVIMAS

 

NETEKO GALIOS:

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

______________

 

Nekilojamojo turto registro nuostatų

2 priedas

 

ATLYGINIMO UŽ SODININKŲ BENDRIJŲ NARIŲ SODŲ SKLYPŲ, MIESTUOSE ESANČIŲ ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ, ĮSKAITANT ŽEMĖS SKLYPUS IKI 1 HA, IR TEISIŲ Į JUOS ĮREGISTRAVIMĄ APSKAIČIAVIMAS

 

NETEKO GALIOS:

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

______________

 

Nekilojamojo turto registro nuostatų

3 priedas

 

ATLYGINIMO UŽ KAIMO VIETOVĖSE ESANČIŲ ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ, ĮSKAITANT SKLYPUS IKI 1 HA, IR ĮSITERPUSIUS MIŠKUS IR VANDENS TELKINIUS (IŠSKYRUS SODININKŲ BENDRIJŲ NARIŲ SODŲ SKLYPUS), IR TEISIŲ Į JUOS ĮREGISTRAVIMĄ APSKAIČIAVIMAS

 

NETEKO GALIOS:

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

______________

 

Nekilojamojo turto registro nuostatų

4 priedas

 

ATLYGINIMO UŽ ŽEMĖS SKLYPŲ, KURIUOS SUDARO TIK VANDENS TELKINIAI, IR TEISIŲ Į JUOS ĮREGISTRAVIMĄ APSKAIČIAVIMAS

 

NETEKO GALIOS:

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

______________

 

Nekilojamojo turto registro nuostatų

5 priedas

 

ATLYGINIMO UŽ MIŠKŲ ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ IR MIŠKAIS UŽIMTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPUOSE IR TEISIŲ Į JUOS ĮREGISTRAVIMĄ APSKAIČIAVIMAS

 

NETEKO GALIOS:

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

______________

 

Nekilojamojo turto registro nuostatų

6 priedas

 

ATLYGINIMO UŽ STATINIŲ, BUTŲ AR PATALPŲ IR TEISIŲ Į JUOS ĮREGISTRAVIMĄ, KAI TURTAS PRIKLAUSO NUOSAVYBĖS TEISE FIZINIAM ASMENIUI, APSKAIČIAVIMAS

 

NETEKO GALIOS:

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

______________

 

Nekilojamojo turto registro nuostatų

7 priedas

 

ATLYGINIMO UŽ STATINIŲ, BUTŲ AR PATALPŲ IR TEISIŲ Į JUOS ĮREGISTRAVIMĄ, KAI TURTAS PRIKLAUSO NUOSAVYBĖS AR PATIKĖJIMO TEISE JURIDINIAM ASMENIUI, APSKAIČIAVIMAS

 

NETEKO GALIOS:

2007 06 06 nutarimu Nr. 565 (nuo 2007 06 17)

(Žin., 2007, Nr. 67-2615)

______________

 

<< atgal